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CSF propose cette maison de 5 pièces à Orchies au prix de 275 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942183
Maison
5 pièce(s)
115m2
Iad France - Céline AVELINE vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et double garage
À deux pas de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne au cachet préservé offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur la véranda.
La cuisine Schmidt indépendante, neuve et entièrement équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
La maison propose 4 chambres, une salle d'eau et 1 WC par niveau offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, un grand garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + :
Aucune anomalie électrique
Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités
4 chambres
Jardin et garage en centre ville
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370838)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orchies
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Orchies
vente
275 500 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orchies (59310).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 275 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.