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CSF propose ce maison de ville de 4 pièces à Orchies au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886504
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : * ? Charmante maison de ville mitoyenne - Orchies - 115 m² - Jardin - 3 chambres *
À vendre sur la commune d'Orchies, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison de ville construite en 1930 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
D'une surface d'environ * 115 m² * , elle est édifiée sur une parcelle de * 238 m² * et propose de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
? Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée
* Une salle à manger
* Un salon
* Une cuisine ouverte équipée
* Une salle de bain
* Un WC
À l'étage :
* 3 chambres spacieuses * , idéales pour une famille
? Extérieurs et confort
* Jardin agréable à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours
* Grande terrasse
? Équipements
* fibre optique
* Assainissement collectif
* VMC
* pompe à chaleur
* Toitute ok
Des travaux de petite rénovation sont à envisager, mais cette maison dispose d'une base saine et d'un * fort potentiel de valorisation * . Une belle opportunité de créer un véritable cocon à votre goût dans un secteur recherché.
? * Localisation idéale à Orchies * , proche des commodités, écoles et axes principaux.
? Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
? N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151697)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 238 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orchies
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 118m2Orchies
vente
199 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
