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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Orchies au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888206
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Caroline Cardon vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Maison de Centre-ville - 49 m² - Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Située en plein cOEur du centre-ville, cette charmante maison de ville de 49 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'un espace bureau
À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bain
Les combles viennent compléter ce bien avec un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins
Les atouts :
* Maison bien entretenue
* Menuiseries en double vitrage
* Toiture en bon état -10 ans-
* Emplacement central recherché
Ce bien représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif
À noter :
Ce bien ne dispose pas d'extérieur, un choix qui conviendra parfaitement à ceux recherchant un entretien simplifié au quotidien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173234)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orchies
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
367
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 49m2Orchies
vente
92 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
