- 3
- 1
- 159
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette propriété de 5 pièces à Seyssins au prix de 629 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939272
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
216m2
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS - Une propriété aux multiples possibilités
Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre vie plutôt que l'inverse ?
Dans un environnement pratique où commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements sur une parcelle close et arborée d'environ 660 m².
Le 1er logement, 137 m² en loi carrez et 195 m² en utile, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne avec de beaux volumes, une vaste pièce de vie ouverte, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale, une buanderie et un garage.
Le second logement, indépendant, avec environ 90 m² habitables et ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet. Travaux à prévoir pour celui ci :
La configuration rare permet d'imaginer plusieurs scénarios :
o loger un jeune adulte ou un enfant étudiant,
o exercer une activité professionnelle à domicile ou artisan
o générer un revenu locatif complémentaire,
o réunir 2 générations sous un même toit, tout en conservant l'indépendance de chacun.
Pompe à chaleur en cours d'installation, clims réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique : de nombreux équipements contribuent au confort quotidien.
Un bien atypique, évolutif et difficile à comparer, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
Prix : 629 000 €
Dossier complet, Visite virtuelle, plans et étude des différents scénarios d'occupation disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363817)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 660 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seyssins
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 216m2 Seyssins
vente
629 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seyssins (38180).
Cette propriété offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 660 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 629 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 310 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.