Iad France - Mathieu Burnier vous propose : SEYSSINS - MAISON DE CARACTÈRE 158 m² - TOUT CONFORT - POSSIBILITÉ DE REVENUS COMPLÉMENTAIRES

À Seyssins, au calme, au cOEur de la plaine et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte, développant 158 m² loi Carrez (180 m² au sol).

Une maison tout confort, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, qui offre aujourd'hui une configuration permettant de concilier vie de famille et revenus complémentaires, tout en gardant la possibilité d'une grande maison unique.

Organisation actuelle :

Un espace principal de 90 m² (1er étage), accessible par un escalier extérieur indépendant :
Superbe pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes
Séjour / salon lumineux
Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
2 chambres avec placards
Grande salle de bain
Espace mansardé avec bureau et chambre d'appoint avec point d'eau

Un espace pensé pour un quotidien confortable, avec du volume, de la lumière et du cachet.

En rez-de-jardin :
Un appartement T2 entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire en toute indépendance.

Un studio indépendant de 14 m², actuellement loué meublé 550 € / mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé.

Une pièce annexe de 17 m² (ancienne partie de garage), aujourd'hui utilisée en stockage, pouvant être aménagée selon vos besoins.

La maison dispose au total de 3 salles de bain, renforçant le confort au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou une organisation multi-espaces.

Confort & prestations :
Isolation murs et combles
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries double vitrage avec moustiquaires
Stationnement aisé
Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs
Potentiel potager

Un bien aux multiples possibilités :

Résidence principale avec revenus complémentaires
Maison familiale avec espace indépendant pour un proche
Projet de regroupement familial
Ou réunification en une seule grande habitation

Un bien rare sur Seyssins, qui allie qualité de rénovation, cadre de vie et flexibilité d'usage, tout en laissant place à de nombreux projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892621)