- 4
- 1
- 99
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Seyssins au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1887470
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Lise Lotito vous propose : Maison rénovée avec grande pièce de vie de 45 m² - 3 chambres possibles - secteur Seyssins Village
À Seyssins, proche de la place du village, découvrez cette maison de 90 m² habitables offrant une belle rénovation intérieure et une grande pièce de vie de près de 45 m².
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation déjà réalisée sur les espaces essentiels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
* Composition du bien *
Le bien se compose de :
- Une grande pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, regroupant les espaces salon et salle à manger
- Une cuisine rénovée et fonctionnelle
- Deux chambres
- Un bureau pouvant être utilisé en chambre d'appoint
- Une salle de bain rénovée
- Des toilettes séparées
* Des espaces complémentaires *
La maison dispose également :
- D'une cave offrant un espace buanderie ainsi qu'un important espace de stockage, idéal pour rangement, atelier ou stockage divers
- D'une terrasse extérieure de taille intimiste, facile à entretenir et agréable aux beaux jours
* Environnement *
Située dans un secteur de village, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec un accès direct aux commodités et une vie de quartier agréable.
À pied, vous accédez en quelques minutes :
- Aux commerces de proximité
- Aux transports (lignes 19 - 21 - 49 - Tramway de Grenoble)
- À l'école maternelle du Priou (900 m)
- À l'école primaire Condorcet (500 m)
Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau.
* Ce que l'on retient *
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :
- Une grande pièce de vie ouverte et conviviale
- Un bien déjà rénové sur les postes essentiels
- Une configuration permettant jusqu'à 3 chambres
- Un bien fonctionnel avec espace de stockage important
* Confort et prestations *
- Toiture refaite (en 2021)
- Chauffage individuel au gaz par chaudière gaz à condensation
- Double vitrage récent (moins de 10 ans)
- Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023 et il y a moins de 10 ans à l'étage)
- Cuisine complètement aménagée et équipée, électroménager inclus
- Salle d'eau rénovée
- DPE C - Bonne performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir
- Places de stationnement devant la maison
Taxe foncière 2025 : 2 395 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain.
Contactez moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828679)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 61 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seyssins
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 90m2 Seyssins
vente
310 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seyssins (38180).
Cette maison de village offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 61 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.