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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Jean au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941145 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison traditionnelle d'exception - 167 m² sur terrain arboré de 3 150 m² - Saint-Jean
Découvrez cette sublime maison familiale, alliant charme traditionnel et modernité, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 150 m² à Saint-Jean. Construite en 1999, elle séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et généreux, idéaux pour une vie de famille alliant confort, intimité et sérénité.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux de 47,5 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée de 15,6 m², pratique et conviviale.
Deux chambres (12,3 m² avec dressing + 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

à l'étage :

Deux chambres supplémentaires (18,4 m² et 15,1 m²), idéales pour les enfants ou un bureau.
Une mezzanine de 7 m², espace polyvalent à personnaliser.
Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Un extérieur idyllique

Terrain de 3 150 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature.
Espace piscine intégré dans un cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille.
Jardin arboré, offrant une ambiance paisible et préservée.

Un emplacement stratégique
Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean, cette maison bénéficie d'une proximité pratique :

Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.
Accès rapide à la ville, tout en profitant d'un cadre de vie apaisant et préservé.

Une opportunité rare à saisir !
Cette maison d'exception, alliant espace, lumière et nature, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un havre de paix, à deux pas des commodités.

Visitez sans attendre et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363998)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Maison traditionnelle 167m2 à Saint-Jean
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    Maison traditionnelle 167m2 Saint-Jean

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean (31240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 3150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.