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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean au prix de 373 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040304 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin !

Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel :
- Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine.
- Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule.

Les extérieurs & équipements :
- Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté.
- Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur.

Confort :
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann)
- Double vitrage + volets
- Révision récente de la toiture

Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 791 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    373 500 €
    Maison 108m2 à Saint-Jean
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    Maison 108m2 Saint-Jean

    vente
    373 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean (31240).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 791 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 373 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.