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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Perpignan au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940655
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Gerard Castellas vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec Terrasse et Garage à Perpignan, à deux pas de Toulouges.
Nichée dans un quartier paisible, cette ravissante maison traditionnelle de 110 m² environ sur un terrain de 805 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de plain-pied a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing
- 1 Salle de bain moderne (baignoire et cabine de douche )
- 1 WC séparé
- Cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité
- Lumineux Séjour de 50 m² environ offrant un espace de vie central
- Terrasse pour profiter du plein air et des repas en extérieur
* Avantages de la Maison : *
- Situation idéale dans un quartier calme de Perpignan-Toulouges
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Garage pour stationner en toute sécurité ( buanderie au fond du garage )
- Terrain piscinable permettant divers aménagements extérieurs.
- Bonne exposition Sud, Est et Ouest offrant une luminosité optimale
- Équipements modernes incluant câble TV, fibre optique et interphone
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal
- volets roulants électriques
* Localisation et Commodités : *
Cette maison se situe dans un environnement agréable, proche des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.
* Conclusion : *
Cette maison traditionnelle à Perpignan est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou et de profiter de tout le confort qu'il offre au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 805 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1438.00€ et 1946.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2 Perpignan
vente
349 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 805 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 438 € et 1 946 € par an.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.