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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Agen au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943137
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
220m2

Iad France - Anthony Pain vous propose : AGEN - LOFT D'EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE DOUBLE ET CAVE VOÛTÉE - PROJET CLÉ EN MAIN
Vous recherchez un bien unique alliant le charme de l'ancien et l'esprit contemporain d'un loft ?
Découvrez ce projet clé en main situé à Agen, conçu pour offrir des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Le projet comprend : au rdc : entrée, garage pouvant accueillir 2 véhicules, WC, magnifique pièce de vie esprit loft avec de beaux volumes, salon ouvert sur une cuisine moderne avec accès direct à un agréable jardin privatif. À l'étage : suite parentale, 2 chambres, Salle d'eau avec WC
En complément : superbe cave voûtée de grande superficie, accès au jardin, espace idéal pour salle de réception, cave à vin, espace détente, salle de sport ou stockage
Les atouts : Projet vendu clé en main, Prestations haut de gamme, Esprit loft recherché, Jardin privatif, Garage double, Cave voûtée pleine de caractère, Emplacement attractif sur Agen
Un bien rare sur le marché, pensé pour les amateurs de volumes, de luminosité et de caractère, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète.
Dossier complet, plans, visuels du projet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité unique d'acquérir un loft familial de caractère, prêt à vivre, dans l'hyper centre d'Agen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364296)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Agen
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 220m2 à Agen
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    Maison 220m2 Agen

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agen (47000).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
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