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CSF propose cette maison de 5 pièces à Thorigny-sur-Marne au prix de 576 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2110503
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Maison familiale pleine de charme de 170 m² environ, avec son jardin paysagé de 1293 m² environ, sa piscine et ses espaces de détente.
Elle comprend un espace de vie au RDC de 60 m² environ se composant d'une entrée menant à un séjour / salon avec son poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse ainsi qu'une véranda.
une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé, complète le RDC
À l'étage, un palier dessert un espace bureau
une spacieuse chambre parentale avec grand dressing
Deux chambres avec rangements
ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et
un WC indépendant.
La maison dispose également et d'un sous-sol total
d'environ 120 m² environ, permettant de stationner plusieurs véhicules
et offrant de nombreux espaces de rangement.
Une dépendance aménagée en chambre, salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis, famille ....
La maison se situe dans une impasse pour votre tranquillité, proches des écoles, collège et transports.
Venez la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33364363)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1293 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thorigny-sur-Marne
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2840.00€ et 3910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Thorigny-sur-Marne
vente
576 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thorigny-sur-Marne (77400).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1293 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 576 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 910 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.