Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Thorigny-sur-Marne au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227824 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

77400 THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – BOX FERME - ATELIER

Maryse Sangarin effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne, à proximité de la ligne P Lagny - Thorigny.

Cette maison de 81,32m² au sol et 70,80m² habitable est répartie sur 2 niveaux :
Au RDC :
•Un séjour spacieux de 25m²
•Une chambre ou salon
•Une cuisine aménagée et refaite à neuf
•Un WC indépendant

À l'étage :
•2 chambres
•Un rangement
•Une salle de bain avec WC

L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 35m² et son jardin de 500 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Un box fermé vient compléter ce bien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thorigny-sur-Marne
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    310 000 €
    Maison de ville 82m2 à Thorigny-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 82m2 Thorigny-sur-Marne

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thorigny-sur-Marne (77400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 790 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.