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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Pornic au prix de 488 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969962 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'un store banne.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine / buanderie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards.
Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Garage attenant d'environ 20 m².

Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574578)

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* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 504 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Pornic
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    Maison traditionnelle 103m2 Pornic

    vente
    488 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornic (44210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 504 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 470 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.