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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Cahors au prix de 332 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2032635 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès - 5 Chambres - 10 minutes de Cahors.

Située dans le charmant village de Francoulès, cette magnifique maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité.
Construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

* Description des Pièces : *
- 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.
- 1 salle de bain moderne, avec douche italienne et baignoire.
- 2 WC séparé pour plus de praticité.
- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Salon chaleureux et séjour spacieux pour des moments de convivialité.
- Dressing dans la chambre parentale pour organiser facilement vos affaires ainsi qu'une salle d'eau.

* Avantages : *
- Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal.
- Terrain de 1142 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies terrain piscinable.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité (citadine).
- Terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
- Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

* Équipements et Commodités : *
- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Parking pour vos véhicules.
- Jardin et poulailler pour profiter de moments de détente en plein air.
- Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état.

Cette maison traditionnelle à Francoulès est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845006)

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* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1142 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cahors
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 558.00€ et 754.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    332 000 €
    Maison traditionnelle 154m2 à Cahors
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    Maison traditionnelle 154m2 Cahors

    vente
    332 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cahors (46000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1142 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 332 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 558 € et 754 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.