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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Queue-en-Brie au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035684
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
191m2
Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE
Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d'Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée avec rangements,
-un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin,
-une cuisine indépendante,
-une chambre de plain-pied,
-une salle de douche,
-des WC indépendants,
-un cellier ainsi qu'un garage double.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
-plusieurs chambres avec placards,
-une salle de bains,
-des WC indépendants,
-une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant de se baigner été comme hiver.
La maison dispose également de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une famille.
Certaines images ont été meublées virtuellement par l'IA pour faciliter la projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863296)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 655 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Queue-en-Brie
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 191m2 La Queue-en-Brie
vente
560 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Queue-en-Brie (94510).
Cette maison offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 655 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.