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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.844689
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Yue Leroy vous propose : Opportunité Rare - Appartement rénové avec cave et parking, proche métro
Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 29,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1972.
Entièrement rénové avec soin, il offre un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, un coin nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Le chauffage collectif assure un bon confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec double accès.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le Canal Saint-Martin est accessible en 4 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable, entre dynamisme parisien et promenades au bord de l'eau.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yue Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102573052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976138)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 410
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1544 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Paris 10eme Arrondissement
vente
318 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 544 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 410 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.