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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974455 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2

Iad France - Gladys Breuil vous propose : ? STUDIO AVEC BALCON - VUE TOITS DE PARIS - RARE ?

? Paris 10e - Limite 9e & 2e arrondissements

Au cOEur d'un quartier vivant et recherché, à la croisée des 9e et 2e arrondissements, découvrez ce studio rare à la vente, niché au 5e étage avec ASCENSEUR d'un magnifique immeuble HAUSSMANNIEN aux parties communes entièrement rénovées, élégantes et prestigieuses.

? Le bien

D'une superficie d'environ 17 m² carrez, cet appartement séduit par son charme parisien et son excellente luminosité.

Il se compose de :
oUne entrée avec cuisine optimisée
oUne salle d'eau avec WC
oUne belle pièce de vie avec moulures, parquet et cachet de l'ancien.

? Le vrai coup de cOEur

Un balcon d'environ 3 m², véritable prolongement de la pièce principale, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris -- un luxe rare dans ce secteur.

? Les +
oImmeuble haussmannien
oParties communes prestigieuses
oAscenseur
oÉtage élevé
oLumineux
oDPE : D
oEmplacement ultra recherché

? Un emplacement privilégié

À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux de vie parisiens, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1911
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 168
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1740 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 000 €
    Appartement 19m2 à Paris 10eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 19m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 740 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 168 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.