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CSF propose cette maison de 10 pièces à Châteaugiron au prix de 691 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860904 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
329m2

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations !
Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître.

La maison se compose de :
- 5 grandes chambres
- une salle de bain, 2 salles d'eau,
- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine
- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée
- un salon chaleureux avec cheminée
- un bureau idéal pour le télétravail
- une cave
- une chaufferie

Un lieu pensé pour recevoir et profiter :
- une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis
- terrain de basket pour petits et grands
- piscine généreuse avec local technique
- une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade
- atelier, carport, local de rangement.

Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété rare allie confort, espace et convivialité.

Idéale pour une grande famille, des réceptions, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 691000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €. (gedeon_6727_32993865)

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* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 329 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugiron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4930.00€ et 6750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    691 000 €
    Maison 329m2 à Châteaugiron
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    Maison 329m2 Châteaugiron

    vente
    691 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugiron (35410).
    Cette maison offre une surface habitable de 329 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 691 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 930 € et 6 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.