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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Châteaugiron au prix de 539 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995599 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
209m2

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : CHATEAUGIRON - Longère - 210 m² - 1 hectare de terrain - Piscine - Étang

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre située en campagne de Châteaugiron. Vous serez à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles, collèges, professionnels de santé dont dispose la commune.

Située sur un terrain d'un hectare entièrement clos et sans vis-à-vis, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, pleine de charme. Vous trouverez ensuite la cuisine, aménagée et équipée, ainsi que la pièce de vie, exposée Sud, de plus de 50 m², avec une belle cheminée à foyer ouvert. Ensuite, vous trouverez deux chambres, de 8 et 11.5 m². Le rez-de-chaussée comprend enfin un cellier, une chaufferie, et des WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez d'abord une grande mezzanine de plus de 15 m², aménagée en bibliothèque. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres de 9.5, 15, et 15,5 m², dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Enfin, l'étage comprend une salle d'eau, et des WC indépendants.

Le terrain de plus d'un hectare est entièrement clos. On y trouve une piscine de 5x10m, couverte par un dôme neuf, et chauffée. La propriété comprend aussi un étang privé.
De nombreux autres espaces permettent de profiter des extérieurs, comme la terrasse, ou le potager.
Trois garages viennent compléter le tout.

Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 526000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708183)

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* 526 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 10163 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugiron
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3430.00€ et 4680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    539 900 €
    Maison longère 209m2 à Châteaugiron
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    Maison longère 209m2 Châteaugiron

    vente
    539 900 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugiron (35410).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 209 m², sur un terrain de 10163 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 539 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 526 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 430 € et 4 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.