Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Châteaugiron au prix de 258 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027377 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
136m2

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ *

Aux portes de Châteaugiron, venez découvrir cette spacieuse maison construite dans les années 80 et agrandie en 2014, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
Avec environ 169 m² de surface habitable potentielle, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son extension dispose d'une entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau, un local professionnel ou un atelier.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie / chaufferie, un espace bureau ou local, un séjour / salon avec cheminée, une grande véranda exposé ouest une vaste chambre avec salle d'eau privative et WC, une cuisine ainsi qu'un wc avec lave mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 3 098 m², avec une partie clôturée et un abri pouvant accueillir des animaux. Une dépendance complète l'ensemble avec un garage de 25 m² et un carport de 27 m². La maison bénéficie également d'une toiture en ardoises naturelles et un arrêt de bus à proximité desservant les écoles.

Travaux de rénovation à prévoir, notamment une partie des menuiseries, le système de chauffage, l'assainissement autonome ainsi que la décoration et les aménagements intérieurs.

Un bien offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proche de Châteaugiron.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864532)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3098 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugiron
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    258 500 €
    Maison 136m2 à Châteaugiron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 136m2 Châteaugiron

    vente
    258 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugiron (35410).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 3098 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.