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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose ce chalet de 6 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856907
Chalet
6 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : Quel charme ! Maison 'Le chalet Des Oiseaux' à Châtenay-Malabry, limitrophe Le Plessis-Robinson.
Située sur la commune de Châtenay-Malabry, cette charmante maison au style inimitable de 136 m² de surface habitable est un véritable coup de coeur et une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ! Construite en 1906, cette maison de 6 pièces offre de beaux espaces à exploiter selon vos goûts et vos besoins.
Elevée sur deux niveaux, elle saura vous séduire par son cachet, son parc arboré et son emplacement exceptionnel.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez une véranda de 11 m², un beau séjour lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine à repenser, une salle d'eau avec wc et une chaufferie.
Le deuxième niveau comprend un palier, 3 chambres, une deuxième cuisine, une salle de bain et un deuxième wc.
Située à proximité immédiate du Parc départemental de la Vallée-aux-loups, vous pourrez profiter de la nature à seulement 200m de chez vous.
Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison parfaite ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Châtenay-Malabry !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 672 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 1906

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    481
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5130.00€ et 6980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    680 000 €
    Chalet 136m2 à Châtenay-Malabry
    En vente
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    Chalet 136m2 Châtenay-Malabry

    vente
    680 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Ce chalet offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 672 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 130 € et 6 980 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1906.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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