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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939624
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Quentin Carone vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin à Châtenay-Malabry - Idéalement Située

Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et confortable à Châtenay-Malabry ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Construite en 1992, cette maison individuelle de 87,4 m² saura vous séduire par son ambiance cosy et son cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété conviendra parfaitement à une famille cherchant un espace confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle de bain et deux WC vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, un vaste sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire très pratique.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un agréable jardin, exposé au sud pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez-vous déjà prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.

La maison bénéficie d'une rénovation récente, ce qui vous assure un logement en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, elle est dotée de tous les équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le câble TV, etc.

Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles, des transports en commun (RER B) et des espaces verts pour profiter de la nature en toute simplicité.

Une maison pleine de charme, de confort et d'atouts, ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Carone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 216 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison 87m2 à Châtenay-Malabry
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    Maison 87m2 Châtenay-Malabry

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 216 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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