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CSF propose cette demeure de 5 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873957
Demeure
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Magnifique demeure de 137 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry.
Ressemblant à un petit château du début du 19ème, cette maison est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m avec un potentiel d'agrandissement et beaucoup de cachet.
Elle se compose d'une entrée spacieuse pour accueillir vos convives.
Vous découvrirez un séjour et une salle à manger très lumineux et cosy de 50 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée.
Une salle d'eau et un WC viennent compléter le RDC.
A l'étage, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et un WC, les 2 autres chambres sont idéales pour les enfants.
Un bureau ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien.
Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis.
Un devis a été établi en ce qui concerne le ravalement, la maçonnerie et la possibilité de faire un toit terrasse selon les envies et le budget.
Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville ! Ce petit bijou n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095212)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3680.00€ et 5030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 137m2 Châtenay-Malabry
vente
730 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
Cette demeure offre une surface habitable de 137 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 680 € et 5 030 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.