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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Nanterre au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863557
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Exclusivité - Maison Coup de COEur - à quelques pas de Suresnes et Puteaux.

Un bien rare, idéal pour un couple ou une personne seule !

Dans le quartier privilégié du Plateau Mont Valérien, cette maison est au CALME ABSOLU (en retrait de la Rue de Suresnes, proche de la rue de Verdun). À l'ABRI DES REGARDS, cette CHARMANTE maison NON MITOYENNE d'environ 70 m², est entièrement REFAITE À NEUF (du sol au toit)

Très LUMINEUSE et OPTIMISÉE, elle offre au rez-de-chaussée un SÉJOUR CHALEUREUX avec SON POÊLE À BOIS et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ouvrant sur la cuisine attenante.
Ce niveau comprend également un BUREAU, une SALLE D'EAU et des WC indépendants.
À L'ÉTAGE, vous trouverez l'espace nuit avec une petite CHAMBRE, un GRAND DRESSING (actuellement petite chambre d'appoint), et une SALLE DE BAINS.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ PLEIN SUD, SANS VIS-À-VIS, au CALME ABSOLU, avec une belle TERRASSE DE 20 m² et un coin BBQ.
Idéal pour savourer des moments de détente aux beaux jours !

UNE DEPENDANCE DE 6 m², fermée et sécurisée est idéale pour stockage, cave à vin ou atelier.

LES ATOUTS : non mitoyenne, REFAIT A NEUF, luminosité, calme, sans vis-à-vis, fibre, poêle à bois, DPE D, BEAUCOUP DE CHARME.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité des commerces, des écoles (Romain Rolland), des bus et de La Défense.

Un BOX et une PLACE DE PARKING sont en location à proximité immédiate.

Une maison pleine de charme dans un cocon de verdure, parfaite pour une résidence principale aux allures de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33007039)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 70m2 à Nanterre
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    Maison 70m2 Nanterre

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanterre (92000).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 130 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 590 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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