92000 – NANTERRE – QUARTIER MONT-VALÉRIEN – MAISON INDÉPENDANTE – 4 PIÈCES – TERRASSE PLEIN SUD – LUMINEUSE

Marie Frey, consultante indépendante, vous propose en exclusivité cette maison indépendante, offrant tous les avantages d'une maison combinée au confort d'un appartement avec terrasse privative nécessitant peu d'entretien. Située à Nanterre, quartier Plateau-Mont-Valérien, à la limite de Puteaux et Suresnes dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée avec un bel espace de rangement
- Un séjour / salle à manger de 24m2 baigné de lumière
- Une cuisine semi-ouverte, accessible depuis la salle à manger et donnant sur la terrasse
- Une chambre avec placard
- Une salle de bain avec WC

À l'étage :
- Un grand palier permettant d'offrir des rangements supplémentaires et pouvant être aménagé en espace bureau, salle de jeu ou coin détente..
- Deux chambres mansardées
- Possibilité de créer une pièce d'eau

Extérieurs :
À l'avant de la maison, un petit coin jardin idéal pour un potager et du rangement complémentaire.
Une impasse mène à un espace extérieur à l'arrière de la maison permettant d'accéder à la terrasse de +30M2 en pierres naturelles et une place de stationnement.

Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafond
- Triple exposition - lumineuse
- Parquet massif
- Volets roulants
- Accès sécurisé par portail automatisé
- Climatisation à l'étage
- Faibles charges
- Secteur scolaire recherché – groupe maternelle et élémentaire Romain Rolland
- Possibilité de surélévation
- Maison offrant un beau potentiel d'évolution

Informations complémentaires :
- Charges (gaz et électricité) : 165€/mois
- Foncier : 600€/an
- DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris