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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Colombes au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872157
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2
Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché, secteur pavillonnaire des Vallées, grand appartement 2 / 3 pièces de 59,5 m² à 5mn de la gare de Colombes centre au 4ème étage d'un immeuble en briques 1900.
Baigné de lumière, cet appartement traversant offre une vue panoramique sur la
skyline de La Défense.
Idéalement agencé, il compte un double séjour de 38 m² avec rangements sur mesure et cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC.
Possibilité de cloisonner le salon pour créer une deuxième chambre.
Rénové avec des matériaux de qualité, il a gardé son parquet ancien en chêne
massif.
Calme, très lumineux, vue entièrement dégagée exposition sud-ouest.
Fenêtres double vitrage, (chauffe-eau neuf et radiateurs électriques à inertie sèche récents).
DPE D
Une cave de 9 m² complète ce bien.
Petite copropriété de 19 lots d'habitation, très bien entretenue avec jardin partagé
à l'arrière et local vélos. Ravalements et toitures récents, rénovation de la cage
d'escalier votée et payée. Aucuns travaux à prévoir.
A 5 mn à pied de la gare de Colombes (Transilien ligne J, gare Saint-Lazare à 12
mn) et 10 mn de la gare des Vallées (Transilien ligne L), proche de toutes les
commodités (transports, écoles, commerces).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071896)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Colombes
vente
350 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.