Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à La Roche-sur-Yon au prix de 278 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875262 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
194m2

Iad France - Edgar Quinet vous propose : Belle maison traditionnelle de 194 m² à La Roche-sur-Yon.
Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du Haras et du Pentagone,
Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou Professions libérales.
Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures)
La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m².
Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn--> Place Napoléon).
Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal.
À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edgar Quinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095506)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-sur-Yon
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    278 900 €
    Maison traditionnelle 194m2 à La Roche-sur-Yon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 194m2 La Roche-sur-Yon

    vente
    278 900 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-sur-Yon (85000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 278 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.