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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Goussainville au prix de 239 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883736
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Envie d'emménager sans vous soucier de travaux ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec garage, cave, terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée se compose :

- une entrée avec rangements
- une cuisine meublée / équipée séparée
- un salon / salle à manger de 25 m²
- une salle d'eau moderne avec fenêtre
- un WC refait à neuf en 2025 avec fenêtre

A l'étage vous trouverez :

- deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing.

Coté extérieur :

- un jardin à l'arrière de la maison, exposé sud-est
- une terrasse pour vos moments détentes
- un garage une place
- une cave idéale pour le stockage
- une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À 5mins à pied de la gare Les Noues et à proximité des commerces, des écoles et autres transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne facilitée.

N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151592)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 338 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 200 €
    Maison 65m2 à Goussainville
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    Maison 65m2 Goussainville

    vente
    239 200 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 338 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 940 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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