Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée !
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté confort, tout a été pensé :
? Pompe à chaleur réversible avec climatisation
? Ballon thermodynamique
? Poêle à granulés
? Aucun travaux à prévoir

L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
un terrain d'environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente.
Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres.

Les plus :
* Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis
* Garage + atelier
* Stationnement facile pour plusieurs véhicules
* Quartier résidentiel recherché
* Maison clé en main
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222430)