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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-André-les-Vergers au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916735
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Toky Avigni vous propose :
Située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-André-les-Vergers,
Cette maison traditionnelle de 104 m² sur un terrain de 620 m² a été Construite en 1979.
Elle se compose de :
D'un séjour de 29.65 m²
D'une cuisine de 9.92 m²
De 4 chambres respectivement de 13.34, 11.44, 9.66 et de 9.02 m²
De 1 sdb avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et
De deux wc

Vu de l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à aménager, d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées,
ainsi que de 2 garages permettant le stationnement de deux véhicules.
Mais on a aussi la possibilité de garer ses voitures dans la cour et optimiser les 2 garages en le transformant en buanderie ou en stockage en tout genre.
et d'un cabanon.
DPE : E et GES : E
Consommation : 2870 -3930 euros
Type de chauffage : Gaz, individuelle
Assainissement : tout à l'égout
Menuiserie : simple vitrage
Prix : 189.000 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284795)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-les-Vergers
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3979.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison traditionnelle 104m2 à Saint-André-les-Vergers
    En vente
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    Maison traditionnelle 104m2 Saint-André-les-Vergers

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-les-Vergers (10120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 979 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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