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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Loudéac au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1908435
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison Familiale de 114 m² avec 4 Chambres et Jardin à Loudéac

Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété spacieuse et confortable saura parfaitement répondre aux besoins de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 29.5 m², une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.
Une terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les espaces nuit offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille.

Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, ventilation mécanique, etc., sont autant d'atouts qui garantissent votre confort au quotidien.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec son jardin de 700 m², une véritable oasis de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Loudéac, véritable havre de paix pour toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356496)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loudéac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1564.00€ et 2116.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Maison 114m2 à Loudéac
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    Maison 114m2 Loudéac

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loudéac (22600).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 564 € et 2 116 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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