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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Loudéac au prix de 120 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214376
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
22600 LOUDÉAC – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE EN PIERRE ATTENANTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement agréable et verdoyant.
Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Une dépendance en pierre attenante comprenant un garage un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille dans un cadre paisible.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Assainissement conforme.
UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER, IDÉALE POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE À LOUDÉAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 113 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 625 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loudéac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 93m2Loudéac
vente
120 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
