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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Besançon au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938641
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Christine Quenot vous propose : Belle opportunité d'investissement pour cette maison située à Besançon dans un secteur privilégié et facile d'accès.

Cette propriété regroupe une maison à l'architecture datant des années 1800 dans laquelle vous trouverez un 2 pièces en rez-de-chaussée et un 4 pièces en duplex au 1er étage. Des places de stationnement jouxtent la maison.

Une maisonnette actuellement utilisée en atelier pourra être aménagée en habitation et bénéficiera d'un garage attenant.

Un grand hangar avec sanitaires et pont élévateur, ravira les bricoleurs et les mécaniciens.

Enfin, un verger arboré vient compléter l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser cette charmante maison pour en faire un véritable bijou au cOEur d'un magnifique cadre de verdure à Besançon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357461)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2952 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Besançon
Année de construction : 1803

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 124m2 à Besançon
    En vente
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    Maison 124m2 Besançon

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Besançon (25000).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 2952 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1803.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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