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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Christol-lez-Alès au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908313
Maison de village
8 pièce(s)
125m2

Iad France - Jordan Suau vous propose : Charmante Maison d'architecte atypique avec beau terrain et piscine 10x5 à Saint-Christol-lez-Alès
Située sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès à quelques kilomètres d'Alès. Maison construite en 1981,125 m² sur 3 niveaux.
Les 3 étages offrent de multiples possibilités d'aménagement
Lumineuse et spacieuse, la maison ne nécessite aucun travaux majeurs à l'intérieur, car elle bénéficie d'une très bonne condition générale.
Système d'assainissement non collectif à changer.
Le chauffage individuel assure un confort optimal, avec plusieurs systèmes de chauffage disponibles : clim, cheminée et convecteurs.
Les quatre expositions de la maison (Sud, Nord, Est, Ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou à simplement vous détendre au bord de la piscine. Les aménagements annexes comme le parking, le garage, la piscine, la terrasse, le parc paysager et le jardin vous offrent un confort.
A la recherche d'une maison unique ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1162 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Christol-lez-Alès
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison de village 125m2 à Saint-Christol-lez-Alès
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    Maison de village 125m2 Saint-Christol-lez-Alès

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Christol-lez-Alès (30380).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1162 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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