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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Aucamville au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939808
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison 95 m² - Terrain 480 m² avec piscine - Aucamville
Située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 95 m² implantée sur une parcelle clôturée de 475 m² avec piscine.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un espace supplémentaire aménagé avec coin bureau et chambre d'amis vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie avec mezzanine offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente comprenant une terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.
Le jardin dispose également d'un abri de jardin et d'une piscine, véritable atout de la maison.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357548)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aucamville
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Aucamville
vente
329 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aucamville (31140).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 480 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.