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CSF propose cette maison de 6 pièces à Aucamville au prix de 339 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908501
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : AUCAMVILLE CENTRE - DERRIÈRE LA MAIRIE - MAISON RÉNOVÉE EN 2024 - ENVIRON 140 m² - 5 CHAMBRES - T6 / T7 - FORT POTENTIEL
Au cOEur d'Aucamville, derrière la mairie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée en 2024, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de tout à pied.
Maison fonctionnelle et évolutive :
Surface habitable d'environ 140 m² environ
Terrain clos d'environ 299 m² environ
Maison rénovée en 2024
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Espace bureau
Suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC suspendu)
À l'étage :
Buanderie aménagée avec meuble et évier
Très grande chambre avec sa véranda
3 autres chambres
Salle de bains
WC indépendant
Grande salle de jeux pouvant permettre la création d'une chambre supplémentaire si besoin
Un vrai potentiel d'évolution :
Volumes adaptés à différents projets de vie
Idéal résidence principale, télétravail, activité indépendante ou projet locatif
Possibilité, selon les besoins, de dissocier le rez-de-chaussée et l'étage grâce à deux accès distincts
Confort et prestations :
Aucun travaux intérieurs à prévoir
Climatisation réversible + gainable
Maison connectée
Fibre installée
Extérieur à rafraîchir et à aménager selon vos envies
Localisation et commodités :
Située 13 rue des Écoles à Aucamville, derrière la mairie
À pied : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, services et marché
Arrêts de bus à environ 2 à 3 minutes à pied
Lignes L10,29, 69 à proximité
Métro ligne B - La Vache : environ 4 km
Rocade toulousaine : environ 2,5 à 3 km
Centre-ville de Toulouse : environ 7 à 8 km
Une maison rare sur le secteur, rénovée, polyvalente et très bien située, prête à vivre avec un beau potentiel d'aménagement.
Appelez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193409)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 299 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aucamville
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Aucamville
vente
339 500 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aucamville (31140).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 299 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 339 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.