Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - CENTRE VILLE - MAISON EN PARFAIT ETAT - ESPACE DE VIE COMPLET AU RDC - PISCINE - COUP DE COEUR -

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison coup de coeur d'environ 113 m² habitables et 125 m² au sol, intégralement rénovée et en parfait état, nichée dans un quartier calme du centre ville de MONTLHERY, au pied de la Tour.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce de vie traversante d'environ 46 m² composée d'un séjour lumineux avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte intégralement équipée, le tout avec accès direct aux terrasses et à la piscine, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains mixte avec accès à la terrasse, une buanderie aménagée, un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, et un petit grenier de stockage.

Les extérieurs entièrement aménagés proposent un espace piscine chauffée avec plage en travertin complètement isolé de tout vis-à-vis, une grande terrasse recouverte de travertin, le tout entièrement clôturé de murs !

Elle dispose également d'une aire de stationnement, d'un garage avec sous-sol et cave aménagée.

Les atouts de cette maison :
- Intégralement rénovée avec des matériaux de qualité
- Détails, finitions, et décoration soignés
- Suite parentale au RDC
- Luminosité
- Pisicne chauffée
- Stationnement
- Garage et sous-sol
- Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
- Poêle à granules
- DPE B
- Quartier calme
- Centre ville, écoles à pied

Cette maison propose un cadre de vie exceptionnel, de par son environnement et ses prestations de qualité !

Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

N'oubliez pas vos valises pour la visite, vous n'aurez qu'une envie : Vous y installer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350720)