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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Le Muy au prix de 850 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882445
Propriété
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Iad France - Karine Lecler vous propose : * Propriété de Prestige à Le Muy * Domaine de 10 450 m²
Découvrez cette propriété d'exception nichée au cOEur d'un domaine privé et sécurisé.
Offrant un cadre de vie idyllique, ce domaine arboré et paysagé de plus d'un hectare se situe à quelques minutes du centre-ville, péage autorout et du bord de mer.
Le Domaine est géré par une SCI.
Le Mas Provençal (Plain-Pied - construction 1979), se compose :
- une habitation de 125 m² + une véranda de 32 m².
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 cuisine / salle à manger
- 1 séjour de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre un fort potentiel de rénovation.
* Les Extérieurs & Annexes : *
- Piscine XL de 17x8m (la plus grande du domaine), idéale pour vos réceptions.
- Four à pizza
- Maison d'amis T2 indépendante (40 m²) avec son propre garage et accès privé.
- Double garage avec cave pour la maison principale.
- Forage qui alimente en eau la piscine et l'arrosage extérieur.
- Accès privilégié au terrain de tennis du Domaine.
Prévoir de mettre la Fosse septique en conformité.
Moderniser les espaces intérieurs des habitations.
Une opportunité unique de créer votre oasis sur-mesure.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350874)
* 820 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 10455 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Muy
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 145
Quote-part budget prévisionnel annuel : 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3010.00€ et 4160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 160m2 Le Muy
vente
850 000 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Muy (83490).
Cette propriété offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 10455 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 820 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 160 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 145 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.