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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940699
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : Maison individuelle 95 m² sur terrain de 988 m² -- rare sur le secteur !

Idéalement située à 15 min à pied du RER C (Paris direct), écoles et commerces à proximité.

La maison comprend : entrée avec WC, grand séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage une chambre aménagée, une suite parentale à aménager avec salle d'eau privative, une troisième chambre à aménager et une pièce prévue pour une salle d'eau.

Confort garanti : chauffage au sol (DPE classe C), cheminée, double vitrage, volets électriques.

Terrain arboré (arbres fruitiers), grand portail, stationnement multiple. Côté pratique : 2 garages, coin atelier, buanderie avec salle d'eau / WC, appentis et abri métallique.

Quelques finitions restent à prévoir -- belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous !

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33351013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 988 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 1941

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Germain-lès-Arpajon
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    Maison 95m2 Saint-Germain-lès-Arpajon

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 988 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1941.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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