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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028494
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
Iad France - Stéphane Costes vous propose : Maison familiale individuelle de 131 m² - 4 chambres - Vie de plain-pied - Jardin - Proche RER C
À Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 131 m², idéale pour une famille, offrant 4 chambres, un mode de vie de plain-pied et un jardin.
Située dans un environnement recherché, vous profitez de la proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C de La Norville, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la mairie et d'un accès rapide à la promenade de l'Orge.
Au rez-de-chaussée
Une entrée avec rangements mène à un espace de vie convivial d'environ 36 m², composé d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également :
une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied,
un bureau (idéal télétravail),
une buanderie,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage
Un palier dessert :
3 chambres, dont 2 grandes d'environ 18 m² avec rangements et petit grenier,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Extérieurs
La maison dispose d'un agréable jardin arboré et fleuri, comprenant :
une terrasse,
un potager,
un abri de jardin.
Confort et équipements
DPE : C
Pompe à chaleur AIR / AIR
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Cave accessible depuis l'intérieur
Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle
Une maison offrant espace, confort et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 358 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 131m2 Saint-Germain-lès-Arpajon
vente
300 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
