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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Pau au prix de 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1952776
Maison d'architecte
7 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Luc OUTTERS vous propose : Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson.
Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse.

Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville.

Composée :
- d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager
(ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale)
- d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC,
- d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau
- d'un petit comble aménagé en chambrette.

L'installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation.

Des travaux sont à prévoir :
- double vitrage en partie
- décoration
- quelques défauts électriques
- quelques défauts gaz

Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32499982)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4778.00€ et 6464.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    675 000 €
    Maison d'architecte 250m2 à Pau
    En vente
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    Maison d'architecte 250m2 Pau

    vente
    675 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 678 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 778 € et 6 464 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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