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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à La Loupe au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934549 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
295m2

Iad France - Virginie Martin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !

Bienvenue dans cette superbe maison Bourgeoise, une demeure pleine de charme alliant élégance et confort. Entièrement rénovée, cette propriété se déploie sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 295 m², idéale pour une grande famille ou des amateurs de beaux espaces.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un cellier avec placard, wc.

À l'étage supérieur, une grande pièce palière distribuant quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un dressing et des toilettes, une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Au dernier niveau, un grenier aménagé en salle de cinéma.

Côté extérieur, un vaste terrain de 954 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une terrasse offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité est également à disposition.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel à radiateurs alimenté par le gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Elle dispose également d'une chaudière à granulés.

Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité.
Une perle rare à La Loupe à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346369)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 295 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 954 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Loupe
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4990.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 295m2 à La Loupe
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    Maison 295m2 La Loupe

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Loupe (28240).
    Cette maison offre une surface habitable de 295 m², sur un terrain de 954 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 990 € et 6 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.