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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rombas au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938633
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Christopher Corte vous propose : APPARTEMENT ROMBAS + 67 m² + 4 PIÈCES + 2 CHAMBRES + 2 BALCONS + RÉSIDENCE DES ANNÉES 1965 + PROCHE COMMODITÉS
Appartement Lumineux à Rombas - 2 Balcons - Beaux Volumes - Emplacement Pratique
Situé à Rombas, commune appréciée pour sa situation entre Metz et Thionville ainsi que son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement de 67 m² situé dans une résidence construite en 1965.
Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement locatif.
Vous profiterez d'un séjour agréable baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine peut être aménagée selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
Les deux chambres proposent des surfaces confortables et permettent de répondre aux besoins du quotidien, qu'il s'agisse d'espaces nuit, d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Véritable atout de ce bien, deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un extérieur privatif à différents moments de la journée, que ce soit pour un café au soleil ou un moment de détente.
Grâce à sa configuration pratique, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un logement confortable dans un secteur dynamique de la vallée de l'Orne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346376)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Rombas
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Rombas
vente
99 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rombas (57120).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.