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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rombas au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921023
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Nicolas Antoine vous propose : EXCLUSIVITE -APPARTEMENT RENOVÉ - 51 m² ENVIRON - PARKING PRIVATIF -
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole pleine de caractère de 1940, découvrez cet appartement de 51 m² environ offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, ayant bénéficié d'une rénovation intérieure il y a une dizaine d'années.
L'immeuble séduit immédiatement par son architecture de charme ainsi que sa localisation.
pour information, la toiture de la copropriété a également été révisée et réparée il y a environ 4 ans.
L'appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien
Un espace de stockage complémentaire a également été aménagé au-dessus du plafond de l'appartement, idéal pour le rangement du quotidien.
Les + du bien :
- DPE C
- Aucune anomalie électrique
- Aucune présence d'amiante repérée
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique récent et piloté pour les pièces salon / séjour / cuisine.
- Petite copropriété bénévole
- Charges de copropriété : environ 50 € / mois
- Stationnement privatif
- Appartement fonctionnel et entretenu
Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou encore un investissement locatif.
? Surface Loi Carrez : 51,19 m²
? Appartement prêt à vivre
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291074)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rombas
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Rombas
vente
118 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
