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CSF propose cette maison de 6 pièces à Vauréal au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939013
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Julien Da Silva vous propose : VAURÉAL - Quartier des Moissons - Maison individuelle parfaitement entretenue - 4 chambres
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vauréal, apprécié pour son environnement calme, familial et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue de 110 m² habitables (120 m² au sol).
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.
Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une belle chambre de près de 20 m² au sol, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéalement exposée pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives.
Les + :
Maison parfaitement entretenue.
Secteur calme et très recherché.
4 chambres.
Garage + 2 stationnements.
RER A Cergy-le-Haut à seulement 7 minutes en transport.
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346485)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 263 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Vauréal
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Vauréal
vente
375 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vauréal (95490).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 263 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.