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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vauréal au prix de 374 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214519
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

95490 VAUREAL VILLAGE – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN,
5 pieces, 4 CHAMBRES

Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison tout en pierre, rénovée avec goût.

Elle se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m² avec CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, donnant sur un petit JARDIN où vous bénéficierez d'une jolie vue arborée.
Au 1er étage, vous trouverez 2 BELLES CHAMBRES (17 et 14 m²) dont une avec DRESSING et d'une SALLE DE BAIN et des WC.
Et au 2ème étage, 2 autres CHAMBRES (15 et 11,8 m²), et une SALLE D'EAU/WC.
A tout cela s'ajoute une magnifique CAVE VOUTEE de 37m², et 2 PLACES DE STATIONNEMENT.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium, jolie marquise…

A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma…
Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied.
A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE
N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison et laissez-vous charmer. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 75 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vauréal
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    374 900 €
    Maison 127m2 à Vauréal
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    Maison 127m2 Vauréal

    vente
    374 900 €*
    Publiée le 03/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vauréal (95490).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 75 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 374 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.