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CSF propose cette maison de 4 pièces à Plouha au prix de 268 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937469 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Caroline Garros vous propose : Plouha- proche commerces - 3 chambres - jardin - Garage - pas de travaux

À découvrir proche du littoral : maison familiale soignée avec jardin clos

Située dans un environnement agréable de Plouha, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée conviviale et fonctionnelle avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec un poêle ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée.

Vous profiterez également d'une récente pergola bioclimatique, véritable extension de l'espace de vie, pour savourer l'extérieur en toute saison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré.

Côté extérieur, le terrain plat, fleuri et entièrement clos de 645 m² offre un cadre sécurisé et agréable pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un grand abri de jardin complètent l'ensemble.

Une maison clé en main et parfaitement entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346577)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plouha
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 500 €
    Maison 74m2 à Plouha
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    Maison 74m2 Plouha

    vente
    268 500 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouha (22580).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 268 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.