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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison longère de 13 pièces à Plessé au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1871448
Maison longère
13 pièce(s)
7 chambre(s)
216m2

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Au cOEur de Plessé, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant une surface totale d'environ 380 m², dont 216 m² habitables, avec dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur un superbe jardin arboré et sa piscine, véritable havre de paix.
La cuisine avec espace salle à manger complète harmonieusement cet espace.

À l'étage, réparti sur deux niveaux, l'espace nuit propose 6 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Un appartement indépendant (salon, chambre, salle d'eau, cuisine) offre de multiples possibilités : accueil famille, location ou activité indépendante (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Côté dépendances, les prestations sont rares :
un grand garage pouvant accueillir des véhicules volumineux (camping-car, bateau), un atelier, une cave ainsi que deux dépendances aménageables selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Situation idéale : à quelques pas des commodités (commerces, écoles, services médicaux).

Un bien de charme aux volumes généreux, offrant un fort potentiel.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2961 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plessé
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2641.00€ et 3573.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    485 000 €
    Maison longère 216m2 à Plessé
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    Maison longère 216m2 Plessé

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plessé (44630).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 2961 m².
    Ce bien compte 13 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 641 € et 3 573 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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