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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Plessé au prix de 399 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981072
Maison d'architecte
6 pièce(s)
3 chambre(s)
162m2
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162 m² à vendre.
Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services :
Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon
L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d'un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846.
A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie.
Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat.
Mais revenons à la maison :
Sur terrain de 3800 m², maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162 m² avec un double garage attenant de 63 m².
La maison est composé de :
- une entrée de 7,5 m² avec placards et Wc.
- un hall central de 36 m²
- une cuisine de 19 m²
- un grand salon
- un cellier / pièce technique de 5 m²
- une chambre en face de 23 m² avec salle de bain de 7 m² composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo
- une chambre à droite de 16,5 m² avec salle d'eau de 5 m² composée d'une douche, WC, lavabo.
- une chambre à gauche de 16,5 m² avec salle d'eau de 6,2 m² composée d'une douche, WC, lavabo.
- un double garage de 63 m²-
- une terrasse en bois de 80 m² accessible par une chambre et par la cuisine
Coté technique, la maison est composée de :
- une pompe à chaleur / P. A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau.
- un vide sanitaire sous la maison
- de volets roulants électriques sur toute la maison
- fenêtres en Bois / Alu
- de portes de garage automatisés.
- plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison
- portail électrique
Charges du domaine : 191 euros par trimestre.
Vidéo disponible sur demande.
Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3800 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plessé
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 162m2 Plessé
vente
399 990 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plessé (44630).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 3800 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.