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CSF propose cette maison de 8 pièces à Montreuil au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929818
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Mark Noone vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À MONTREUIL - UN HAVRE DE PAIX EN VILLE

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Montreuil. Avec une surface généreuse de 166.65 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison, véritable havre de paix en ville, dispose de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie des plus agréables. Même sans chambre ou salle de bain définie, les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace à votre image et selon vos besoins.

L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin, véritable oasis de verdure au cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement vous ressourcer dans un environnement paisible et soigné.

De plus, située à Montreuil, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en conservant un cadre de vie tranquille et préservé.

Doté d'un grand garage et d' une terrasse, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien et imaginez-vous y construire de précieux souvenirs en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété unique à Montreuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337757)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 166m2 à Montreuil
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    Maison 166m2 Montreuil

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil (93100).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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